lineaでは賃貸・売買の物件購入の手続きからリノベーション、インテリアのアレンジまでトータルでサポートいたします。賃貸編はこちら。
１） お問い合わせ
気に入った物件を見つけたら、メールまたは電話でlineaにお問合ください
２） 物件の内見
lineaより物件の内見を手配いたします。内見の際には、室内の様子を確認することはもちろん、家具の配置を想定して採寸したり、具体的な生活イメージをしたりすることも大切です
３） 申込み手続き
内見後、問題がなければ、申込み手続きを行ないます。免許証や保険証などの本人確認書類、源泉徴収票や給与明細書などの給与証明書類の提出が必要となります。申込み時に必要な書類が揃いましたら、不動産購入申込み書に住所・氏名などの必要項目をご記入いただき、正式な申込みとなります
４） 重要事項の説明
ご購入される物件の条件やお支払方法が決まりましたら、物件に関する重要事項のご説明をさせていただきます。この説明を受け、問題ないとご契約者様が判断し、合意することで契約の成立となります。
５）契約
必要書類などをご準備いただき、正式に売主様と売買契約書をとりかわします。その際、売主様へ手付金をお支払いいただきます。（※下記は必要な書類など）
- 印鑑（実印）
- 本人確認書類（免許証・パスポート・健康保険証など）
- 手付金
- 仲介手数料の半金
- 印紙代 など
６）住宅ローンの申込み
必要書類を揃え、住宅ローンの申込み手続きを始めます。その後、各種ローンの承認を得た後に、金銭消費貸借契約を金融機関にて行います。これにより、お客様の借入額が決定します。
７）決済～物件の引渡し
自己と融資実行金で売買代金、諸経費をお支払いの後、新居をお引渡しいたします。司法書士に登記を依頼し、所有権移転登記手続きを行ってください。